頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
那么，如何正确地养殖巴西木呢？ 本文将介绍巴西木的水培和土培的技巧与注意事项，帮助你让巴西木生长得更健康、更茂盛。 巴西木水培的技巧与注意事项 水培是一种不需要土壤，只需要水和容器的养殖方法，适合那些没有时间或空间打理植物的人。 水培可以让植物的根系更加清洁、透明，也可以避免土壤中可能存在的病虫害。 水培巴西木的技巧与注意事项如下： 选择合适的容器：容器的大小要根据巴西木的大小而定，不能太大也不能太小，要能够稳固地支撑住植株。 容器的材质可以是任何种类，比如玻璃、陶瓷、塑料等，但最好选择一些美观的容器，增加观赏效果。 在使用容器之前，要用消毒液或开水进行消毒处理，杀死可能存在的细菌或真菌。
最美性學博士許藍方指出，女性最喜歡的愛愛時間是30-40分鐘 (含前戲、後戲)，男性動10-15分鐘即可，不需要一直變換姿勢，想要讓女性高潮需要有耐性，一同享受美好的性愛。 --by ChatGPT 一直變換姿勢會比較持久嗎？ 伴侶間美好的性愛生活，能幫助提升彼此的感情、增加親密關係，而大多數男性認為性愛過程能越持久越好，為了「增加持久度」在 做愛...
市面上的油漆種類相當多，除了組成成分、味道揮發程度不一，對於漆完油漆多久可以入住的問題，答案也不盡相同，唯一通用的準則便是裝修時、完工後皆應保持空間通風。 1.水性漆 水性漆主要稀釋溶劑為水，另添加樹脂、助劑和顏料，常見選擇為水性水泥漆和乳膠漆。 因並非使用揮發性有機溶劑稀釋，所以氣味較不強烈、相對不刺鼻，只要保持良好的通風，水性漆表層漆膜很快就能成型，至於油漆味道多久會散？ 大約是完工3至5天後。 2.油性漆 以有機溶劑當作稀釋劑，如香蕉水、松香水或甲苯，另添加化學合成樹脂、催化劑和顏料，常含有甲醛及揮發性有機化合物。 雖許多油性油漆已使用環保型溶劑，但該溶劑只是減緩揮發速度，並非降低揮發總量。
」為題發文，表示：家裡不知道從哪飛來一個黑色的物體，看起來很像蝙蝠，在房間內一直亂飛；想抓起來讓牠回到戶外，但飛太快抓不到，有人有什麼好方法誘捕嗎？ 請不要三杯，武漢肺炎歷歷在目。 網友以「家裡有蝙蝠跑進來怎麼辦？ 」為題發文，引網熱議。 （圖／翻攝自PTT）...
lancer Rock 问题∞青年 关注 不是不可以，要看季节和天气处理! 南方的高档酒店也是走廊全铺地毯，但你会发觉大部分都有不同程度的霉味!
沿革 [編輯] 《騎龍觀音像》實際上是由日本近代畫家原田直次郎於1890年（明治23年）所繪製的麻布油畫作品。原田是將西方藝術技法引入日本的先驅畫家之一，他曾在德國 慕尼黑及巴黎藝術大學深造。 因此其在創作中展現了強烈的敘事性和寫實風格。
彼岸花が不吉な理由 （1）「彼岸」という言葉が死を連想させるから （2）毒を持っているから （3）怖い別名が多く付いているから 彼岸花が不吉といわれるのは生態に深く関係している 彼岸花とはどのような花？ 彼岸花はヒガンバナ科ヒガンバナ属に分類される花で、原産国は中国とされています。 開花の時期が 秋のお彼岸（9月）の頃であることから、「彼岸花」と名付けられている ようです。 1本のまっすぐな茎から、直径10cm程度の花を咲かせ、道端や墓地などに自生していることが多いでしょう。 日本で見られるのは赤色が一般的 ですが、品種改良によって白色や黄色の彼岸花もあります。 彼岸花の花言葉とは 彼岸花の花言葉は色によってさまざま。 代表的なものを以下で紹介します。 ・赤：情熱、独立、再会、悲しき思い出
蔣經國日記明確提及，蔣孝文發病是民國59年10月16日，因為飲酒過度，糖尿病導致血糖過低昏迷，從此傷及腦部，智力大不如前。 蔣經國日記中，數度提及兒子病情，關懷之餘也曾怒稱，對蔣孝文如今狀況一點也不為其可憐，因為這是他「自作孽」。 民國64年3月26日，當時 蔣中正 總統病重，擔任閣揆的蔣經國，又正為國事傷神不已。...
